Познавательное

Утепление перекрытий

Утеплитель для межэтажного либо чердачного перекрытия играет важную роль в сбережении общего объема тепла всего дома, как деревянном, так и каркасном. Перекрытия, помимо прекрасных теплоизоляционных качеств, имеют так же и звукоизоляционные. Во время подбора...

Технологии

Пробка. Согласитесь, на нее приятно смотреть, ее хочется потрогать, ощутить тепло и фактурность натуральной, «живой» поверхности. Внутри дома пробкой можно украсить и пол, и стены, и потолок. Для этого существует достаточно много технологий.

Материалы из...

охохонюшки... дешевый ремонт 1)У вас в раздельном санузле был ЗАКРЫТЫЙ сантехшкаф+ ЗАКРЫТАЯ дверь в санузел.
Сейчас-же у вас ни той ни другой двери нет. а двери - это и есть ШУМОизолирующий элемент. А пенка,...

Описание

Данное изделие состоит из оцинкованного стального стержня и ударостойкого полипропиленового дюбеля, оно предназначено для крепления теплоизоляции к бетонному основанию.

Заказать

Чтобы заказать дюбель-гриб для теплоизоляции с металлическим стержнем, нажмите на кнопку «В корзину» около нужной...

Новое

Пенополиуретан (ППУ) - наиболее эффективный в настоящее время теплоизолятор для тепловых трубопроводов. В отличие от традиционных теплоизоляционных материалов, пенополиуретан при достаточной механической прочности обладает наименьшей теплопроводностью. Скорость коррозии трубопроводов тепловых сетей с пенополиуретаном в гидрозащитной...

Звукоизоляция в панельном доме


звукоизоляция в панельном доме

Новостройка в панельном доме.

Практически невозможно пробовать выделять конструкцию какого-либо дома, превосходящего остальные по звукоизоляционным характеристикам. Однако основная масса жалоб, от соседей на шум, поступает от жителей блочных и панельных домов. Если Вам надоело постоянно слышать шум соседей, и Вы решились сделать звукоизоляцию своей квартиры - в первую очередь обратитесь к профессионалам для получения профессиональной консультации.

На сегодняшний день существует достаточно большое количество разнообразных технологий и материалов, которые способствуют повышению звукоизоляционных качеств ограждающей конструкции. К этому относится установка дополнительной звукоизоляционной облицовки стен с использованием звукоизоляционных креплений, монтаж звукоизоляционных подвесных потолков, возведение конструкции плавающих полов.

Все из перечисленных методов довольно эффективны, однако требуют достаточно больших финансовых средств на покупку специальных материалов, а также проведения профессиональных монтажных работ.

Для панельных надо делать полную звукоизоляцию: "Метод полной звукоизоляции является самым эффективным (и едва ли не единственным) решением для квартир, расположенных в панельных домах. Это связано с тем, что в панельных домах массивность межэтажных перекрытий и стен приблизительно равна. Это приводит к высокой косвенной передаче шума из вышерасположенной квартиры вниз по конструкциям стен. В этом случае изоляция только одного потолка, как правило, не дает ожидаемого эффекта и требуется помимо подвесного потолка выполнять дополнительную звукоизоляцию стен, а в некоторых случаях и пола."
А полная звукоизоляция - "Метод полной звукоизоляции говорит сам за. Изолируются поверхности практически всех ограждений в помещении. При этом выполняется конструкция звукоизоляционного подвесного потолка, монтируются дополнительные звукоизоляционные облицовки стен. Звукоизоляционные облицовки выполняются по каркасной из гипсокартона или бескаркасной(ЗИПС) технологии и закрепляются к стенам и потолку с помощью специальных звукоизолирующих креплений Vibrofix."

Жилая квартира в панельном доме.

Избавляемся от некоторых строительных недоработок. Существуют вполне эффективные решения, применяемые на практике в домашних условиях. Значительно повысить акустические характеристики в обычной жилой квартире панельного дома, помогут достаточно простые рекомендации, изложенные ниже.

Электрические розетки.

Электророзетки, монтируемые в межквартирные стены, чаще всегоявляются основным источником шума от соседей. Вы можете легко жаростойкая теплоизоляция этом убедиться, приложив к розетке ухо (главное, чтобы Вас не ударило током). Это связано с тем, что на производстве некоторые железобетонные плиты создают со сквозным отверстием, которое предназначено для монтирования электрофурнитуры. В результате строителям остается только монтировать розетки в смежных квартирах. При этом остается канал, через который шум практически беспрепятственно попадает к Вам в квартиру.

Решение проблемы.

Необходимо произвести демонтаж Вашей розетки и монтажной коробки, строго придерживаясь, правил электробезопасности. Вполне возможно, что Вы увидите дно соседской монтажной коробки. В отверстие необходимо вложить «шайбу» из плотного базальтового картона, асбестовой ткани или минеральной ваты. Далее необходимо загерметизировать отверстие с помощью цементного раствора или гипсовой шпаклевки таки образом, что бы оставалось свободное пространство для установки розетки. Для проведения подобных операций лучше всего воспользоваться услугами инженера-электрика.

Примечание. Не следует использовать монтажную пену при герметизации отверстия без последующей её штукатурки, поскольку пена не является звукоизолирующим материалом, а также является быстровоспламеняющимся веществом.

Монтажная электрическая коробка.

Практически всегда монтажные коробки, в которых соединяются электрические кабеля, расположены под самим потолком и посредине межквартирной стены. Они могут прятаться под обоями и обнаружить их можно методом «простукивания» стен. Довольно распространённое явление, когда монтажная электрическая коробка устанавливается в сквозное отверстие (как электрические розетки) и прикрывается тонкой пластмассовой крышкой.

Решение проблемы.

Монтажные коробки звукоизолируются аналогично с электророзетками, однако в этом случае помощь электрика является обязательной и обсуждению не подлежит. Самостоятельная скрутка электрических кабелей строго запрещается (если Вы не электрик).

Системы водоснабжения, отопления и стояки.

Согласно строительным нормам, стояки водоснабжения и отопления должны прокладываться через перекрытия между этажами при помощи виброизолированных гильз. Для этого в перекрытие устанавливается труба большего диаметра, чем у стояка. Пространство между двумя трубами заполняется негорючими звупоглощающими материалами и герметизируется негорючими герметиками. Однако на практике подобным операции нередко игнорируются рабочим персоналом. Строители могут не закладывать промежутки в гильзе или же вообще не использовать гильзу, устанавливая стояк прямо в межэтажное перекрытие с помощью цементного раствора. Со временем между плитой перекрытия и стояком начинает образовываться неполтности и щели, по которым звук и шу практически беспрепятственно может проникать в Вашу квартиру от соседей сверху и снизу. Иногда через эти щели просачиваются и неприятные запахи.

Решение проблемы.

Если у Вас стояк проложен через перекрытие (без гильзы), то необходимо расчистить и удалить поврежденный цемент как можно глубже (без нежелательных проникновений в квартиру соседей). Далее необходимо обмотать звукоизолирующим материалом (например, асбестовая ткань или стеклохолст «Вибростек») основание трубы и зацементировать поврежденный участки потолка или пола. Лишний звукоизолирующий материал необходимо обрезать, а стыки загерметизироватьсиликоновымгерметиком.

Если стояк был проложен с использованием гильзового перекрытия - герметизируется просвет между стояком и гильзой термостойкими силиконовыми герметиками.

Стыки между перекрытием стен и пола.

Места, где стены примыкают к перекрытию пола, со временем начинают сильно трескаться, в результате чего образуются довольно глубокие щели. Причиной этого служить плохое качество выравнивающей стяжки пола и некачественное выполнение строительных стыков. Появляющиеся со временемполости и трещины могут быть отличным проводником звука из соседних квартир.

Решение проблемы.

Необходимо демонтировать весь плинтус по периметру комнаты. При возможности сделайте в полу вдоль стен шов шириной от 30 до 50 мм (на всю глубину стяжки) с помощью зубила и молотка. Залейте весь шов цементно-песчаным раствором. Когда раствор засохнет - необходимо обработать стык силиконовым нетвердеющим герметиком.

Если в Вашей квартире положен паркет, и невозможно осуществить частичный демонтаж стяжки, то нужно как можно тщательней заполнить деформационный шов между краем паркетного настила и стеной, используя силиконовый герметик. Далее устанавливаем плинтус на прежнее место.

Стыки между плитами «стена-стена» и «стена-потолок».

У панельных домов, эксплуатирующихся на протяжении многих лет, как правило, образуются деформационные трещины между железобетонными плитами перекрытий и стен. Эти трещины являются неотъемлемой частью жизни любого панельного дома. Чаще всего они скрываются за обоями и не портят внешний вид жилого помещения. Однако эти трещины могут служить распространителями шумов из звукоизоляция в панельном доме квартир.

Решение проблемы.

Необходимо снять старые обои. Распорите стыки между бетонными панелями. Полученные в результате полости и пустоты нужно заполнить цементным раствором или гипсовой шпаклевкой. После полного застывания шпаклевки или раствора - промазываем все стыки «стена-потолок» и «стена-стена» акриловым герметиком. Удалив лишний герметик, можно приступать к поклейке новых обоев или покраске.

Окна.

Через оконные проемы могут проникать не только шум от проезжающего мимо транспорта, но и звук от музыкального центра, играющего в соседней квартире. Можно решить данную проблему, заменив старые окна металлопластиковыми, однако проведя несложную модернизацию старых окон, можно получить результаты, превосходящие даже эффект металлопластиковых окон. Отметим, что после демонтажа старого деревянного окна и установки нового металлопластикового, некоторые внутридомовые звуки могут стать более слышимыми. Данное явление объясняется тем, что раньше эти звуки скрывались за счет шума с улицы.

Решение проблемы.

Для повышения звукоизоляционных свойств старых окон - необходимо произвести замену старых стекол (толщиной 4 мм ) более толстыми (например, 5 мм или 6 мм). Перед установкой нового стекла, нужно довольно обильно промазать по всему периметру место посадки стекла силиконовым нейтральным герметиком. Плотно придавите стекло в силиконовую смесь в створке. После этого установите штапик и уберите лишний герметик.

Необходимо закрепить резиновый уплотнитель (в форме латинской буквы «D») по всему периметру притвора створки. Сегодня существует достаточно большой выбор различных уплотнителей в хозяйственных магазинах. Если Ваше окно закрывается с большим трудом после уплотнения притвора - необходимо обратиться к столяру.

Данные советы будут эффективны, если створки в старых окнах не сильно деформированы под влиянием времени.

Если Ваш выбор пал на металлопластиковые окна, то следует запомнить, что двухкамерные стеклопакеты не будут обеспечивать более высокую звукоизоляцию, чем однокамерные с одинаковой суммарной толщиной стекол и аналогичной шириной.

Примечание. Не следует проводить выравнивание оконных откосов, используя листы гипсокартона. Различные резонансные эффекты в воздушных полостях могут привести к ухудшению звукоизоляционныхсвойств металлопластикового окна. Самым подходящим вариантом для отделки откосов будет цементно-песчаная штукатурка.

Входные двери.

К большому сожалению, всяческое повышение звукоизоляции входных дверей не снизит шум герлен шумоизоляция работы лифтовой лебедки или лифтовой кабины (данные шумы распространяются по самим строительным конструкциям).

Решение проблемы.

Лучше всего выполнять входную группу в квартиру в виде тамбура. В таком варианте внешняя дверь более ориентирована на противовзломные свойства, авнутреннююдверь можно сделать в качестве декоративных.

Для создания максимальной звукоизоляции - необходимо, чтобы в закрытом положении в дверях не было неплотностей и щелей между прилегающим дверным полотном и коробкой. С этой целью дверная коробка должна иметь уплотняющую прокладку по всему притвору и порог. Для прокладки лучше всего использовать резиновые профильные уплотнители (в виде латинской буквы «D»). Между дверьми с порогом и без, разница в звукоизоляционных качествах может достигать 15 дБ.

Довольно часто строители используют монтажную пену при заполнении проема между дверной коробкой и дверным проемом. Через неё звук довольно легко проникает в квартиру из коридора. В данной ситуации необходимо полностью удалить монтажную пену, а все полости и монтажный зазор заполнитьцементным раствором. После полного засыхания цемента, все виды шумоизоляции, где дверная коробка примыкает к конструкции стены, необходимо тщательно замазать силиконовымгерметиком, во избежание деформационных трещин в будущем.

Чего лучше не делать.

Много где можно увидеть рекомендации строителей, которые утверждают, что повышению звукоизоляции способствует наклеивание звукоизоляция в хрущевке потолки или стены пенопластовые листы их оштукатуривание. В действительности подобная «звукоизоляционная система» практически не повышает, а иногда даже понижает звукоизоляцию помещения. Подобный эффект объясняется резонансными явлениями в данной конструкции на голосовом диапазоне частот.

Отметим, что к подобным плачевным результатам может привести использование в подобной «системе» пробок, пенополипропилена, пенополиэтилена и других материалов вместо пенопласта.

Очень надеемся, что рекомендации, приведенные в данной статье, смогут помочь Вам улучшить комфортабельность проживания в панельном доме без особых финансовых затрат.

Панельные дома


На рынке первичной недвижимости в большей степени спросом пользуются панельные дома. На их долю приходится более 55 % от всего объема в новостройках. И это не смотря на то, что предлагаются монолитные и кирпичные дома с гораздо лучшими характеристиками. Поэтому мы решили разобраться, что такое панельные дома, их достоинства и недостатки.

Проекты и технология панельного дома появились и получили широкое распространение в двадцатом веке. Именно панельные дома были призваны решить проблему быстрого и дешевого строительства. Чаще всего панельные дома строятся на больших территориях, в отличие от точечной застройки, которая предполагает монолитное строительство домов. Строительство панельного дома предполагает сборку готовых конструкций, изготовленных из бетона на домостроительном комбинате, качество которых контролируется во время производства и на выходе. Благодаря этому качество панелей заранее известно. Подобный принцип сборки позволяет возводить панельные дома за короткие сроки (примерно за 3-12 месяцев). Конечно же это прямо влияет на стоимость квадратного метра жилья в сторону уменьшения. Так цена квадратного метра в панельном доме серии П-44Т составляет от 4000 до 5200 долларов, серия И-155 продается от 3500 до 4000 долларов за квадратный метр.

Исходя из того, что производство панелей осуществляется сериями, то покупатели квартир всегда могут заранее посмотреть планировку квартир согласно проектной документации или уже на готовом объекте. То есть вы не покупаете кота в мешке. Вы заранее знаете, какая планировка будет в квартире, какой интерьер, какие могут возникнуть при этом сложности. В отличие от квартиры вибротон шумоизоляция свободной планировкой, когда в итоге у вас может запросто получиться однокомнатная несуразная квартира, так как документально невозможно оформить желаемую жилую площадь. Это несомненно один из плюсов панельного дома.

Также к достоинствам панельного дома можно отнести стоимость квадратного метра, срок строительства. Последнее особенно важно в нынешних условиях, когда особенно важно, чтобы капиталовложения инвесторов переросли в заветные квадратные метры.

Из недостатков можно выделить холод - в панельных домах очень сильные теплопотери и приходится пользоваться дополнительными обогревательными средствами, из-за которых появляются непредвиденные расходы. Крыша панельного дома - ещё одно слабое место, из-за своей плоской структуры, она часто протекает, особенно после таяния снегов и проливных дождей. Ещё в панельных домах очень тесная кухня, невысокие потолки и лестница слишком узкая.

Несмотря на известную славу современные серии панельного дома намного отличаются от своих предшественников. Они обладают большим шагом (шаг - расстояние между несущими стенами), что значительно увеличивает свободу собственника квартиры в выборе планировке квартиры. Помимо этого высота потолков выросла от с 2,65 до 3 метров. Если в большинстве панельных домов используют шаг шириной 3,3 м, в новой серии домов «РнД», к выпуску которых приступил ростовский ККПД, шаг составляет 4,2 м., Большинство новых серий предусматривают остекление лоджий и балконов. Повышается комфортность - в квартирах два санузла, кладовки, просторные кухни, улучшенная звукоизоляция и теплозащита (трехслойная наружная стеновая панель). В некоторых сериях в кухнях вынесены вентиляционные каналы - весьма приятное дополнение в рамках разработки виды звукоизоляции кухни. Поэтому в панельных домах весьма популярны кухни-студии.

К тому же владельцы квартир в панельных домах не тратят огромных денег на возведение стен, как это делают владельцы квартир со свободной планировкой. Но, увы, уже такой свободы в полете фантазии индивидуальности в квартире не будет. У вас будет кухня 10-11 метров, небольшие ванные и комнаты. Вы не сможете поставить в ванной джакузи, так как она является тяжелым оборудованием для межэтажных перекрытий панельного дома. Все изменения в планировке квартиры потребуется узаконить. И при этом многое в панельном доме невозможно согласовать. И даже не думайте демонтировать подоконные блоки!!!!

Обращаем ваше внимание на тот факт, что лучше не проводить работы по отделке с квартиры в течение двух лет с момента приемки дома. Так как в течение этого времени происходит усадка панельного дома.

Что касается звукоизоляции, то рекомендуется использовать шумоизоляционный материал. "Метод полной звукоизоляции является самым эффективным (и едва ли не единственным) решением для квартир, расположенных в панельных домах.

По нашему мнению, современные панельные дома - это прекрасное сочетание цена-качество. И каждый решает для себя, что для него является большим минусом или плюсом в квартире панельного дома. И все - таки, мы считаем, что квартира в панельном доме с отлично проведенным ремонтом будет прекрасным жильем.

Наверх Нравится
Читайте далее:

КОММЕНТАРИИ

Нет комментариев ...

Оставить комментарий


Популярное

  • Дешевая теплоизоляция

    Улучшенное качество
    PROMASIL® 950-KS разработан в 2001 году и разрешен к применению в качестве теплоизоляционного и облицовочного материала в устройствах с открытым пламенем и каминах согласно Разрешению No Z-43.14-139 Немецкого института строительной техники (НИСТ) в Берлине...

  • Двери межкомнатные с шумоизоляцией

  • Универсальное защитное покрытие для кузовов пикапов и автофургонов на основе полимочевины

    Почти у всех владельцев пикапов и автофургонов в процессе эксплуатации машины возникает проблема – краска пола кузова начинает обдираться и металл начинает ржаветь....
  • Клинкерная облицовочная и...

  • Базальтовая теплоизоляция

    Автомастерская «Авто-Комфорт» осуществляет профессиональную обработку автотранспорта Вибро-Шумо-теплоизоляционными материалами. Больше 10 лет опыта, профессионализм специалистов, высокое качество материалов позволяет нам выполнять проклейку автомобилей на недосягаемом для конкурентов уровне!

    Вибро-Шумо-теплоизоляция автомобиля - технологический процесс, предназначенный для...

Подписка на статьи

Интересное


  • Фасадный дюбель состоит из базальтопластикового стержня, шляпки и дюбеля-наконечника из полиамида и предназначен для крепления...



  • Дюбель стеклопластиковый предназначен для крепления теплоизоляционных покрытий на наружные стены существующих зданий. Дюбель состоит из...



  • Каждый понимает слово «тюнинг» по-своему. Кто-то вкладывает деньги и время в мотор и подвеску,...



  • Проблема шума и звукоизоляции знакома, пожалуй, каждому жителю российских городов. Особенно, звукоизоляция волнует людей, которые...



  • Это зависит от материала и теплопроводности стенок дымохода. В стальной утепленной трубе этот порог преодолевается...